क्रेडाई-एमसीएचआईने अपने पहले विशेष 'प्रॉपर्टी एक्सपो' में चैनल पार्टनर्स को किया सम्मानित

अपनी तरह का यह पहला एक्सपो 48 एसोसिएशन और 50 से ज़्यादा डेवलपर्स को एक मंच पर लाता है, ताकि रियल एस्टेट बाज़ार में सहयोग, पारदर्शिता और व्यावसायिक विकास को गति दी जा सके।

मुंबई। सुखराज नाहर के दूरदर्शी नेतृत्व में, क्रेडाई-एमसीएचआई जो मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में रियल एस्टेट डेवलपर्स की शीर्ष संस्था है, ने जियो वर्ल्ड कन्वेंशन सेंटर में चैनल पार्टनर्स के लिए अपना पहला विशेष प्रॉपर्टी एक्सपो आयोजित किया। इस एक्सपो ने 5,000 से ज़्यादा चैनल पार्टनर्स और 48 चैनल पार्टनर एसोसिएशन को एक साझा मंच पर एक साथ लाया, जिसका उद्देश्य डेवलपर्स और घर खरीदारों के बीच की महत्वपूर्ण कड़ी को मज़बूत करना था। यह मानते हुए कि रियल एस्टेट की लगभग 60% बिक्री चैनल पार्टनर इकोसिस्टम के ज़रिए ही होती है, इस पहल की परिकल्पना 'ईज़ ऑफ डूइंग बिज़नेस' (व्यापार करने में आसानी) को बढ़ावा देने, चैनल पार्टनर्स के योगदान को मान्यता देने और रियल एस्टेट वैल्यू चेन में मज़बूत साझेदारी को बढ़ावा देने के लिए की गई थी।

इस एक्सपो की परिकल्पना चैनल पार्टनर्स के लिए एक सम्मान मंच के रूप में की गई थी, जिसने पूरे रियल एस्टेट इकोसिस्टम को एक साथ लाकर आपसी जुड़ाव को गहरा किया और घर खरीदारों के लिए एक अधिक सुगम मार्ग बनाया। इस कार्यक्रम में मुंबई, व्यापक MMR क्षेत्र, पुणे और नासिक के चैनल पार्टनर्स ने भाग लिया, जो प्रमुख बाज़ारों में रियल एस्टेट ब्रोकरेज इकोसिस्टम के बढ़ते पैमाने, पहुँच और आपसी जुड़ाव को दर्शाता है। आज मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में अनुमानित 45,000–60,000 सक्रिय चैनल पार्टनर्स हैं—जिनमें से लगभग 12,000–18,000 अत्यधिक सक्रिय संस्थागत और अर्ध-संगठित खिलाड़ियों के रूप में काम करते हैं—और बाज़ार की गतिविधियों में उनका योगदान केंद्रीय हो गया है, जो MMR में लगभग 50–60% आवासीय सौदों को प्रभावित करता है। डेवलपर्स, चैनल पार्टनर्स और प्रोजेक्ट टीमों के बीच सीधे जुड़ाव को संभव बनाकर, यह पहल घर ​​खरीदने की प्रक्रिया को सरल बनाती है, पारदर्शिता बढ़ाती है और विश्वास को मज़बूत करती है। यह एकीकृत दृष्टिकोण न केवल उद्योग के हितधारकों के लिए 'ईज़ ऑफ़ डूइंग बिज़नेस' को बेहतर बनाता है, बल्कि घर खरीदारों को अधिक सोच-समझकर और आत्मविश्वास के साथ निर्णय लेने में मदद करके 'ईज़ ऑफ़ लिविंग' (रहने में आसानी) में भी योगदान देता है।

इसके साथ ही, यह पहल क्रेडाई-एमसीएचआई की चैनल पार्टनर्स को सशक्त बनाने की प्रतिबद्धता को और मज़बूत करती है, जिसके लिए एक समर्पित प्लेटफ़ॉर्म बनाया गया है ताकि बिज़नेस को तेज़ी से आगे बढ़ाया जा सके। इस इकोसिस्टम के सालाना 10–15% की दर से बढ़ने का अनुमान है, और संगठित संस्थागत चैनल पार्टनर कंपनियाँ साल-दर-साल 18–25% की दर से बढ़ रही हैं। इस गति को आवासीय माँग में बढ़ोतरी, पुनर्विकास गतिविधियों, इंफ्रास्ट्रक्चर-आधारित विकास और ठाणे, नवी मुंबई, सेंट्रल सबअर्ब्स और एक्सटेंडेड वेस्टर्न सबअर्ब्स जैसे प्रमुख माइक्रो-मार्केट्स में डिजिटल लीड जेनरेशन से बढ़ावा मिल रहा है। प्रमुख डेवलपर्स और चैनल पार्टनर्स को एक ही छत के नीचे लाकर, यह एक्सपो जानकारी के तेज़ी से आदान-प्रदान, मज़बूत बिज़नेस नेटवर्किंग, रियल-टाइम इन्वेंट्री तक पहुँच और आसान साझेदारी को संभव बनाता है। इससे चैनल पार्टनर्स ज़्यादा प्रभावी ढंग से जुड़ पाते हैं और MMR के आवासीय बाज़ार में उच्च गुणवत्ता वाले लेन-देन को बढ़ावा दे पाते हैं। MMR भारत का सबसे बड़ा आवासीय बाज़ार बना हुआ है, जहाँ हर तिमाही 30,000 से ज़्यादा घरों की बिक्री होती है।

विश्वास और जागरूकता के महत्व पर ज़ोर देते हुए, क्रेडाई नेशनल के चेयरमैन, बोमन ईरानी ने कहा, “रियल एस्टेट में विश्वास सबसे महत्वपूर्ण पूंजी बना हुआ है, और उस विश्वास को एक प्लेटफ़ॉर्म देने के लिए पूरे इकोसिस्टम में गहरी साझेदारी की आवश्यकता है। यह पहल चैनल पार्टनर्स के माध्यम से घर खरीदारों और डेवलपर्स के बीच की खाई को पाटकर, एक महत्वपूर्ण छूटी हुई कड़ी को जोड़ती है। इससे लेन-देन की पूरी प्रक्रिया में एक मज़बूत और ज़्यादा पारदर्शी संबंध बनता है। चैनल पार्टनर्स डेवलपर्स, उनकी टीमों और उनकी सेवा भावना के बारे में जितने ज़्यादा जानकार और उनसे जितने ज़्यादा करीब से जुड़े होंगे, वे ग्राहकों के साथ उतना ही ज़्यादा विश्वास बना पाएँगे। आज के घर खरीदार अपने जीवन के सबसे महत्वपूर्ण निवेशों में से एक करने से पहले आत्मविश्वास और विश्वसनीयता चाहते हैं, और वह विश्वास केवल गहरे ज्ञान, पारदर्शिता और पूरे इकोसिस्टम में मज़बूत संबंधों के माध्यम से ही बनाया जा सकता है।”

इस पहल के पीछे की सोच के बारे में बात करते हुए, क्रेडाई-एमसीएचआई के प्रेसिडेंट, सुखराज सिंह नाहर ने कहा, “चैनल पार्टनर्स हमारे उद्योग के सच्चे दूत हैं; वे डेवलपर्स और घर खरीदारों के बीच एक महत्वपूर्ण सेतु का काम करते हैं और लगभग 60% आवासीय लेन-देन को आगे बढ़ाते हैं। अपनी तरह का यह पहला एक्सपो उनके योगदान को पहचानने, बिज़नेस करने में आसानी को बढ़ाने और एक बिखरे हुए इकोसिस्टम को एक एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म पर एक साथ लाने के लिए बनाया गया है। 50 से ज़्यादा प्रमुख डेवलपर्स के साथ सीधे जुड़ने का अवसर देकर, हम ज़्यादा विश्वास, बाज़ार की गहरी समझ और मज़बूत सहयोग का एक ऐसा माहौल बना रहे हैं, जो मुंबई के रियल एस्टेट क्षेत्र के विकास के अगले चरण को आगे बढ़ाने में मदद करेगा।”

आज के रियल एस्टेट बाज़ार के भरोसे पर आधारित स्वभाव पर ज़ोर देते हुए, क्रेडाई-एमसीएचआई के सेक्रेटरी, रुशी मेहता ने कहा, “हमारे लिए, यह आखिरकार भरोसे को बनाए रखने और पारदर्शिता पर बनी प्रक्रिया को मज़बूत करने के बारे में है। RERA के साथ, आज के घर खरीदार के पास प्रोजेक्ट की मंज़ूरी और बिक्री के समझौतों से लेकर उपलब्ध इन्वेंट्री और पहले से बिक चुकी यूनिट्स तक, सटीक और वेरिफाइड जानकारी तक पहुँच है। आज के खरीदार बहुत ज़्यादा जानकार हैं और उन्हें गुमराह नहीं किया जा सकता। जहाँ टेक्नोलॉजी और AI तेज़ी से जुड़ाव को मुमकिन बना रहे हैं, वहीं रियल एस्टेट के लेन-देन अभी भी इंसानी भरोसे पर निर्भर करते हैं, और चैनल पार्टनर उस भरोसे को बनाने में अहम भूमिका निभाते हैं।”

इस सेक्टर के बदलते स्वभाव पर बोलते हुए, क्रेडाई-एमसीएचआई के कोषाध्यक्ष और प्रदर्शनी के सह-संयोजक, निकुंज संघवी ने कहा, “आज रियल एस्टेट सिर्फ़ बिज़नेस चलाने के बारे में नहीं है; यह लंबे समय तक चलने वाली ग्रोथ को मुमकिन बनाने और खरीदारों को ज़्यादा समझदारी भरे फ़ैसले लेने के लिए सशक्त बनाने के बारे में है। आज का ग्राहक सिर्फ़ एक घर नहीं चुन रहा है, बल्कि वह ऐसा घर चुन रहा है जो उसकी आकांक्षाओं, जीवनशैली और लंबे समय के लिए मूल्य की उम्मीदों के मुताबिक हो। MMR में इस ग्रोथ की ज़बरदस्त संभावनाएँ बनी हुई हैं। कीमतें आखिरकार माँग और आपूर्ति पर निर्भर करती हैं, और आज के ग्राहक प्रोजेक्ट्स का मूल्यांकन करते समय बहुत ज़्यादा बारीकी से देखने वाले, जानकार और हर छोटी-बड़ी बात पर ध्यान देने वाले होते हैं।”

बाज़ार की व्यापक ग्रोथ पर अपनी राय जोड़ते हुए, क्रेडाई-एमसीएचआई के सीनियर वाइस प्रेसिडेंट, जितेंद्र मेहता ने कहा, “भारत की रियल एस्टेट ग्रोथ की कहानी लगातार मज़बूत बनी हुई है, जिसकी वजह बढ़ती आकांक्षाएँ और खरीदने की बढ़ती क्षमता है। हालाँकि वैश्विक अनिश्चितताएँ थोड़े समय के लिए बाज़ार के मिज़ाज में बदलाव ला सकती हैं, लेकिन उनका असर सिर्फ़ कुछ समय के लिए ही रहता है। भारत के लिए NRI और रिवर्स माइग्रेशन से होने वाले ज़्यादा निवेश को आकर्षित करने के लिए, खरीदने-बेचने में आसानी और फंड को वापस लाने से जुड़े रेगुलेटरी सहयोग का होना बहुत ज़रूरी होगा। हम वैश्विक बाज़ारों से मुक़ाबला नहीं कर रहे हैं; हम बेहतर प्रोडक्ट्स बनाने और एक ज़्यादा मज़बूत, भविष्य के लिए तैयार रियल एस्टेट इकोसिस्टम बनाने पर ध्यान दे रहे हैं।”

इस कार्यक्रम में क्रेडाई-एमसीएचआई के प्रेसिडेंट, सुखराज सिंह नाहर; क्रेडाई-एमसीएचआई के सेक्रेटरी, रुशी मेहता; CREDAI National के चेयरमैन, बोमन ईरानी; और क्रेडाई-एमसीएचआई के संयुक्त सेक्रेटरी और प्रदर्शनी के संयोजक, निकुंज संघवी ने अपनी गरिमामयी उपस्थिति से शोभा बढ़ाई। 

जितेंद्र मेहता, सीनियर वाइस प्रेसिडेंट, क्रेडाई-एमसीएचआई; मयूर शाह; श्री शैलेश संघवी; प्रशांत खंडेलवाल; और सनी बिजलानी—इनके साथ-साथ अन्य वरिष्ठ पदाधिकारी, प्रमुख डेवलपर्स और सभी भाग लेने वाले चैनल पार्टनर एसोसिएशन के प्रेसिडेंट भी इस कार्यक्रम में मौजूद थे। मुंबई के रियल एस्टेट इकोसिस्टम को मज़बूत बनाने में उनके योगदान के लिए इस कार्यक्रम के दौरान उन्हें सम्मानित किया गया।

इसके अलावा, इस एक्सपो में 51 से ज़्यादा प्रमुख डेवलपर्स के प्रोजेक्ट्स दिखाए गए। इनमें ₹100 करोड़ के डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स से लेकर ₹1 लाख प्रति वर्ग फुट की कीमत वाले प्रीमियम घर तक शामिल थे, जिससे हर श्रेणी और खरीदार वर्ग के लिए अवसर सुनिश्चित हुए। यह बात और भी ज़्यादा महत्वपूर्ण हो जाती है, जब हम यह देखते हैं कि मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में घरों की बिक्री लगभग ₹2.5 लाख करोड़ की होती है, जो भारत के कुल आवासीय बाज़ार का लगभग 40% है। भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र $5 ट्रिलियन की अर्थव्यवस्था में GDP में 15% का योगदान देने का अनुमान है। यह उद्योग धीरे-धीरे $1 ट्रिलियन का बाज़ार बनने की ओर बढ़ रहा है, इसलिए इस गति को बनाए रखने के लिए चैनल पार्टनर्स के बीच मज़बूत सहयोग ज़रूरी है।

इस कार्यक्रम की एक मुख्य बात सभी 48 भाग लेने वाले चैनल पार्टनर एसोसिएशन का सम्मान था। इनमें नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स से चंद्रेश विठलानी और आशीष मेहता; साउथ मेट्रोसिटी एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स से जतिन शाह; और द एसोसिएशन ऑफ़ रियल एस्टेट एजेंट से राजू अचपिलिया जैसे प्रतिनिधि शामिल थे। बाज़ार तक पहुँच बनाने, ग्राहकों से जुड़ने और लेन-देन को आसान बनाने में उनकी अमूल्य भूमिका को इस सम्मान के ज़रिए सराहा गया। इस कार्यक्रम में लोगों की ज़बरदस्त भागीदारी ने समर्पित और संबंधों पर आधारित ऐसे व्यावसायिक मंचों की बढ़ती ज़रूरत को और भी मज़बूत किया, जो विश्वास, पारदर्शिता और उद्योग के दीर्घकालिक विकास को बढ़ावा देते हैं।

एक नियमित पहल के तौर पर डिज़ाइन किया गया यह एक्सपो, क्रेडाई-एमसीएचआई की उस प्रतिबद्धता की दिशा में एक निर्णायक कदम है, जिसके तहत वह एक ज़्यादा व्यवस्थित, सहयोगी और कुशल रियल एस्टेट इकोसिस्टम बनाना चाहता है। इस इकोसिस्टम में चैनल पार्टनर्स, व्यवसाय की गति बढ़ाने और घर खरीदने वालों का विश्वास जीतने में हमेशा केंद्र में बने रहेंगे।

क्रेडाई-एमसीएचआई के बारे में:

क्रेडाई-एमसीएचआई मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में रियल एस्टेट डेवलपर्स की शीर्ष संस्था है। MMR में 2200 से ज़्यादा प्रमुख डेवलपर्स की प्रभावशाली सदस्यता के साथ, क्रेडाई-एमसीएचआई ने पूरे क्षेत्र में अपनी पहुँच बढ़ाई है, और ठाणे, कल्याण-डोम्बिवली, मीरा-विरार, रायगढ़, नवी मुंबई, पालघर-बोईसर, भिवंडी, उरण-द्रोणागिरी, शाहपुर-मुरबाड, और हाल ही में अलीबाग, कर्जत-खलापुर-खोपोली, और पेन जैसे विभिन्न स्थानों पर अपनी इकाइयाँ स्थापित की हैं। MMR में निजी क्षेत्र के डेवलपर्स के लिए एकमात्र सरकारी-मान्यता प्राप्त संस्था होने के नाते, CREDAI-MCHI उद्योग के संगठन और प्रगति को बढ़ावा देने के लिए समर्पित है। यह संस्था सरकार और शहरी हितधारकों के साथ साझेदारी में नीति सुधार, आवास नवाचार और सतत विकास को आगे बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध है।

पूरे देश में 13000 डेवलपर्स की शीर्ष संस्था, क्रेडाई National के एक हिस्से के रूप में, क्रेडाई-एमसीएचआई ने सरकार के साथ घनिष्ठ और मजबूत संबंध स्थापित करके आवास और पर्यावास पर क्षेत्रीय चर्चाओं के लिए एक पसंदीदा मंच के रूप में अपनी पहचान बनाई है। यह MMR में एक मजबूत, संगठित और प्रगतिशील रियल एस्टेट क्षेत्र बनाने के लिए बाधाओं को तोड़ने के लिए प्रतिबद्ध है। क्रेडाई-एमसीएचआई का दृष्टिकोण मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन के रियल एस्टेट समुदाय को सशक्त बनाना है, क्योंकि यह सभी के लिए आवास के अधिकार को संरक्षित, सुरक्षित और आगे बढ़ाता है। एक विश्वसनीय सहयोगी बने रहना, अपने सदस्यों का मार्गदर्शन करना, नीति वकालत पर सरकार का समर्थन करना, और लगातार विकसित हो रहे रियल एस्टेट समुदाय के माध्यम से उन लोगों की सहायता करना जिनकी वे सेवा करते हैं।

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