मुंबई। भारतीय रिज़र्व बैंक का रेपो रेट में 25 बेसिस पॉइंट्स की कटौती करके इसे 5.25% करने का फ़ैसला, हाउसिंग सेक्टर के लिए एक ज़रूरी मोड़ पर ग्रोथ को सपोर्ट करने और लिक्विडिटी में सुधार की दिशा में एक अच्छा बदलाव दिखाता है। फरवरी के बाद से यह चौथी रेट कट, RBI के बड़े पैमाने पर इकॉनमी को बढ़ावा देने के कमिटमेंट को मज़बूत करती है, और हम उम्मीद करते हैं कि बैंक धीरे-धीरे लेंडिंग रेट्स कम करके इसका फ़ायदा आगे बढ़ाएंगे।
मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में घर खरीदने वालों के लिए, खासकर अफ़ोर्डेबल और मिड-इनकम सेगमेंट में, इंटरेस्ट रेट में नरमी से लोन एलिजिबिलिटी बढ़ेगी और कुल मिलाकर अफ़ोर्डेबिलिटी में सुधार होगा—हमारे जैसे हाई-कॉस्ट मार्केट में यह एक ज़रूरी कैटलिस्ट है। हालांकि डिपॉज़िट रेट्स कम हो सकते हैं, लेकिन क्रेडिट फ़्लो, कंस्ट्रक्शन फ़ाइनेंस और खरीदार की भावना पर इसका पॉज़िटिव असर हाउसिंग की लगातार मांग के लिए कहीं ज़्यादा अहम है।
पॉलिसी रेट्स में कमी, MMR में चल रहे इंफ़्रास्ट्रक्चर विस्तार के साथ—मेट्रो नेटवर्क से लेकर नए रोड कॉरिडोर तक—डेवलपर्स और घर खरीदने वालों दोनों के लिए एक अच्छा माहौल बनाती है। सेक्टर साल के आखिर की डिमांड के लिए तैयार है, क्रेडाई-एमसीएचआय का मानना है कि यह पॉलिसी दिशा होमओनरशिप में तेज़ी ला सकती है, चल रहे प्रोजेक्ट्स को सपोर्ट कर सकती है, और ज़्यादा इनक्लूसिव और फ्यूचर-रेडी अर्बन ग्रोथ की ओर मुंबई के सफ़र को मज़बूत कर सकती है।
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